Vergelijken
Een pand bezitten. Of een productmerk bouwen.
Een pand levert huur op en vraagt beheer en onderhoud. Een productmerk levert productverkopen op en vraagt inkoop, voorraad en verkoop. In beide zit je geld een tijd vast.
Waar je geld naartoe gaat
Direct vastgoed
Pand, verhuur en onderhoud
- Koopsom en kostenVaak deels gefinancierd.
- Verhuur en beheerHuurders, onderhoud en administratie.
- Huur na kostenDe verkoopprijs later staat niet vast.
Je eigen productmerk
Jij bent 100% eigenaar. Ons team doet het werk.
- WerkkapitaalGaat naar samples, voorraad en de lancering.
- VerkoopKlanten kopen je producten, bijvoorbeeld via Bol.com.
- Wat overblijftNa inkoop, platformkosten, advertenties en retouren.
Zo verschillen ze op zes punten
Een rechtstreeks gekocht pand. Een vastgoedfonds is een andere route.
Je eigen bedrijf met producten, merk en voorraad. Jij bent 100% eigenaar.
Huur. Onderhoud, leegstand en financiering bepalen wat overblijft.
Productverkopen. Inkoop, platformkosten, advertenties en retouren gaan er eerst af.
Jij, of een beheerder die je inschakelt.
Ons team. Bij Premium bouw je mee en beslis je mee, doorgaans 1–4 uur per week. Bij Ultra doet het team alles, ook de beslissingen.
Bij verkoop. Dat kan tijd kosten en de prijs staat vooraf niet vast.
Niet op een vaste datum. Werkkapitaal zit vast in samples, voorraad en lopend werk. Hoeveel daarvan terugkomt en wanneer, hangt af van hoe het bedrijf het doet.
Een pand. Waarde en gebruik verschillen per locatie.
Producten, een merk en een organisatie met leveranciers en vaste werkwijzen.
Leegstand, onderhoud, financieringslasten en een veranderende waarde.
Minder vraag, kwaliteitsproblemen of hogere kosten. Voorraad die blijft liggen, verkoop je met korting of helemaal niet. Het ondernemersrisico is van jou.
Begin bij wat je wilt beheren
Een gebouw beheren vraagt andere afspraken dan producten, leveranciers en een merk.
Vergelijk netto, over dezelfde periode
Bruto huur en productomzet zeggen weinig. Zet kosten en betaalmomenten ernaast.
Twee manieren om je merk te laten bouwen
Wachtlijst, intake open
Premium Partnership™
Je bouwt mee en beslist mee.
Ons team voert uit. Reken op doorgaans 1–4 uur per week, een opbouw van circa 6–9 maanden en meestal 2–4 producten.
€50.000totaal
- Partnership fee
- €25.000
- Werkkapitaal
- €25.000
Wachtlijst, intake open
Ultra Partnership™
Ons team regelt alles.
Uitvoering, management en beslissingen liggen 12 maanden bij ons team, meestal met 6–12 producten. Het maandrapport lees je als je wilt. Wat daarna bij je past, bespreken we in de Partnership Call aan de hand van je doelen en wensen.
€175.000totaal
- Partnership fee
- €100.000
- Werkkapitaal
- €75.000
In beide vormen ben je 100% eigenaar en draag je het ondernemersrisico. Tijden en aantallen producten zijn richtlijnen.
Vragen over deze vergelijking
Kan ik mijn geld op elk moment terughalen?
Bij beide niet op een vaste datum. Een pand verkoop je pas als er een koper is, tegen de prijs van dat moment. In een productmerk zit je geld in voorraad en lopend werk. Hoeveel daarvan terugkomt en wanneer, hangt af van hoe het bedrijf het doet.
Moet ik zelf het dagelijkse werk doen?
Dat kies je. Bij Premium Partnership™ bouw je mee en beslis je mee, doorgaans 1–4 uur per week. Bij Ultra Partnership™ doet ons team alle uitvoering, het management en de beslissingen. Je ontvangt elke maand een rapport; lezen is vrijblijvend.
Welke inbreng vraagt een Partnership?
Premium Partnership™: €50.000 totaal, waarvan €25.000 Partnership fee en €25.000 werkkapitaal. Ultra Partnership™: €175.000 totaal, waarvan €100.000 Partnership fee en €75.000 werkkapitaal. Beide hebben een wachtlijst; de intake is open.
Van wie is het merk?
Van jou, voor 100%. Je draagt ook het ondernemersrisico.